【轉帖】越南審議放寬外國組織及個人購買房屋的規定

士官長S-117 發表於 2023-2-1 11:29
看個人吧，有人會改回去有人會私吞，都不一定。

有買地打算.就不要放棄越南國籍.登記自己名下
現在姊姊欠錢要賣地.兩人翻臉
即使現在放棄台灣籍.改恢復越南籍.來得及嗎?

小隆 發表於 2023-2-1 11:56
有買地打算.就不要放棄越南國籍.登記自己名下
現在姊姊欠錢要賣地.兩人翻臉
即使現在放棄台灣籍.改恢復越 ...

地用老婆姊的名字，現在她姊欠人錢，說地是她的

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親兄弟明算帳
投資前請看詳閱說明書

越娘懂得不多.越婿就要多加油!!

小隆 發表於 2023-2-1 12:43
地用老婆姊的名字，現在她姊欠人錢，說地是她的

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現在聽到風聲又要改身分證了, 要開始普查戶口 ---- 傳聞而已

太太在歸化前持有的土地很有可能會被課外國人的稅金,

2月底這趟回去勢必要把土地過戶到女兒名下或是賣掉,

不管做哪個方式處理, 一定都是要去地政辦理移轉的工作!

公證定金合同致住房難以出售
https://cn.sggp.org.vn/%E5%85%AC ... 4%AE-post91930.html

外國人可以定存呀

謝謝.....
那很好..有需要的人.就可用到...

小隆 發表於 2023-2-1 12:43
地用老婆姊的名字，現在她姊欠人錢，說地是她的

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這次回去越南探親 聽了岳父說了許多關於親戚的事情

聽完只有覺得好像政府效率不好 民眾也不太注重自己的權益

親戚間都已經買賣土地接近20年  土地權狀還沒過戶到新持有者名下

等等親戚混得不好 又翻臉不認買賣的事實 親戚間又一大堆問題跑出來


還好我岳父當初買親戚土地 已經完成土地過戶很久 權狀是自己名下

但是紅色權狀被政府收回換發新的 結婚前收走 都已經結婚快四年了

還沒拿到新的權狀  岳父好像也不害怕 隨口問了一下你不擔心嗎

岳父說要跟政府拿快點要咖啡錢  蠻無言的

下次我跟太太再回去越南就要辦理岳父給我們的土地過戶事宜  

咖啡錢沒問題的    岳父要我們把權狀帶回來台灣

但是紅色權狀被政府收回換發新的 結婚前收走 都已經結婚快四年了

還沒拿到新的權狀  岳父好像也不害怕 隨口問了一下你不擔心嗎

下次我跟太太再回去越南就要辦理岳父給我們的土地過戶事宜

換發.....多年.不會發生這種事.(我認為聽聽就好)
不是你們給錢買....知道就好..(如果有給錢.那狀況很多種...?)

我家的.
買多次土地.過戶....還有早期版本.後來換發....都很順利.

入境隨俗 發表於 2023-2-9 22:05
換發.....多年.不會發生這種事.(我認為聽聽就好)
不是你們給錢買....知道就好..(如果有給錢.那狀況很多種 ...

看了入境兄的留言 我詢問了太太

為什麼你爸爸跟周邊親戚都不去拿換發的新土地權狀

得到的理由居然是 因為周遭親戚沒人去拿阿 所以他們也沒去拿 去拿還要給錢

真是蠻無言的回覆 我就跟太太說 台灣地政事務所也是有規費要收 好歹價格透明

感覺越南家人應該是抱著反正土地都繼續使用 沒有要買賣

土地權狀目前先放在政府單位  不急不急  真是樂天阿

最後...運氣不好.會出事.

買賣.(是登記制)
有契約沒過戶登記(個人民事行為)....所有權還是權狀所有人.碰到主張權權益.以名字為準(台灣是這樣.有看過這裡.好像也這樣.)

一種是祖產的幾代人.分割難....需要很多人蓋章....就擱著.

是不懂....聽說這樣可以.(剛好要繳錢.碰上理由.因為不知道萬一出事.本錢都沒了)都說沒問題....
才會有的人.發生問題.(其實都有規定.專業辦理的都懂).

買賣給錢.要去過戶登記名字.所有權才是你的.

今年不辦.幾年後.幾10年也要辦...如果發生所有權人.有的死亡了...繼承的又加上.(權狀合法貸款...拿不回來.被拍賣..)

入境隨俗 發表於 2023-2-10 20:15
買賣.(是登記制)
有契約沒過戶登記(個人民事行為)....所有權還是權狀所有人.碰到主張權權益.以名字為準( ...

是阿 我也打算下次跟太太回去越南就要辦理土地過戶事宜

上次看論壇文章 小隆兄跟夫人 回去土地搞了許久的心得

我是跟太太建議 如果工作上不允許  你就先跟小孩回去鄉下

等到過程需要我回去辦放棄權益的階段  我再回去幾天

畢竟回去十幾二十天 實在沒那麼多假期

太太跟小孩回去住一個月 我是覺得還好 只有幼稚園請假問題